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在日常生活中，大家都经常遇到购买大件物品，如房子，宁波房屋买卖纠纷咨询、家具、电器等等物品，在没现货的情况下，我们就会和卖方签属一个买卖协议，协议中大体为：交货日期、时间、地点等，但较为关键的是价格及交款方式，这就需要签署一份先交一部分定金、订金、押金，宁波房屋买卖纠纷咨询，宁波房屋买卖纠纷咨询、保证金的协议，并约定违约金，这“五金”有什么法律区别呢？

定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。 每一个法律规范由行为模式和法律后果两个部分构成。宁波房屋买卖纠纷咨询

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在工作中不能一味迎合甚至助长询问人的错误观点，也不能忌讳各种压力，避重就轻，敷衍了事。要做到言之有据，不能妄下结论;比较大限度维护当事人合法权益;

凡是涉及当事人合法权益的地方，律师都要着重强调，对不利于当事人的问题，律师也不能隐瞒，并对上述两种情况都要尽可能给出可行的解决方案。

避免激化矛盾，尽量减少当事人的诉讼之累;

激化本来不激烈的矛盾不符合当事人的根本利益，也严重违反了律师的职业道德。对有关部门与**矛盾方面的咨询要持慎重态度，要讲明利弊，做好疏导工作，防止事态扩大;

定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。定金担保有比较高限额的规定。担保法第91条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。” 定金具有双向担保功能，这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。 要避免法律和人类社会主客体地位颠倒的情况发生。

用人单位的生产经营不是一成不变的，而是根据上级主管部门批准或者根据市场变化可能会经常调整自己的经营策略和产品结构，这就不可避免地发生转产、调整生产任务或者生产经营项目的情况。在这些情况下，有些工种、产品生产岗位就可能因此而撤销，或者为其他新的工种、岗位所替代，原劳动合同就可能因签订条件的改变而发生变更。劳动者方面的原因。如劳动者的身体健康状况发生变化、劳动能力部分丧失、所在岗位与其职业技能不相适应、职业技能提高了一定等级等，造成原劳动合同不能履行或者如果继续履行原合同规定的义务对劳动者明显不公平。 其中行为模式一般有的情况：必须这样行为，称为命令性规范；余姚工程款纠纷咨询方法

规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。宁波房屋买卖纠纷咨询

劳动合同其实关系到公司和员工之间的个人利益，当然这也关系到公司的利益，其实从目前的情况来看，很多人想了解的就是解除劳动合同的条件是什么，从整个宁波合同律师所了解的情况来看，当我们要选择这些劳动合同的时候，比较好大家能够结合自己的实际情况来多做考究，目前来说，如果想了解到这些劳动合同的条件的话，那么大家比较好能够考虑一下，究竟什么样的条件能够综合解除。如果劳动者合同期满的话，是可以解除劳动合同的，如果劳动者开始依法享受到基本养老金待遇的话，那么同样也能够解除劳动合同，劳动者死亡或者是被人民法院宣告死亡以及宣告失踪的，这种情况下同样也可以解除劳动合同。 宁波房屋买卖纠纷咨询

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